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怎么判断商品房抗震性
目前福州的商品房抗震设计标准都是按照国家抗震标准进行设计的，相关部门对抗震设计的审批是层层把关，都很规范；福州民用建筑的抗震设计标准都是按照抗震烈度7度进行设计，现在的商品房大多数都是框架、框剪构造，砖混房在城市的商品房中基本被淘汰了，判断房屋抗震性能是一个很专业的问题，没有相关检测设备及条件是很难正确判断的，针对广大业主的实际情况，只能从片面角度去评价房屋的抗震性能，大家可以以下几点去判断：
1、结构类型的选择
框架结构是目前商品房中最常见的结构类型，能较好的抵制地震所制造的破坏，商品房中还有框架加剪力墙构造，这类构造要比单纯框架构造的抗震性能强，也是商品房中抗震性能最好的。
2、户型的选择
尽量选择比较方正的户型，带错层构造、连体构造、带转换层构造抗震性能会相对低，国家也在对多数地区慢慢禁止此类户型建筑。
很多业主为了选择比较宽敞的空间，通常希望层高越高越好，这种想法是不对的，层高越高支点间距越大，超过一定比值就影响其稳定性，因此国家也有相关的规定，普通住宅层高不得大于3米，不得低于2.6米。
房间的开间大小比例，也就是说房间的大小，特别是客厅不能因越大越好，往往越大其框架结构稳定相对减弱，抗震性能也会降低。
3、混泥土强度等级的判断
很多业主都误认为混泥土强度等级越高，其房屋的抗震性就越好，这样理解是错误的，国家规范规定框支梁、框支柱及抗震等级为一级的框架梁、柱、节点核芯区，不应低于C30；构造柱、芯柱、圈梁及其他各类构件不应低于C20；具体要根据设计要求来确定混泥土的强度等级。
4、房屋表面现象的观察
观察房屋框架结构表面是否有裂缝，并对裂缝进行判断和分析，最好能请教专业人士进行分析具体情况。